近日，沉庆市规划和天然资源局加强规划引领、支持城市更新工作专题钻研会召开，系统解读全市城市更新政策系统，分享实际案例，高校有关专家学者、责任规划师代表、行业运营代表、规划设计机构、市区两级规划资源主管部门共同探求规划地皮政策创新蹊径。

会议颁布市规划和天然资源局近期推出的《沉庆市城市更新项目规划地皮政接利用案例指引》，九龙坡区渝高物流仓储项目转型升级、万州区红花地船埠提升刷新、巴南区水轮机厂工业遗产；び肜贸鞘懈孪钅康劝咐胙。

“在整体更新中，我们对9栋汗青构筑及11栋保留构筑进行原址；そɡ砘蛟嫘郧ㄡ，充分使用城市更新专题图，联动‘15分钟高品质生涯服务圈’配套评估系统，并结合新型产业、贸易、文旅等职能进行活化利用。”钻研会现场，沉庆市规划设计钻研院总工程师余军分享巴南区水轮机厂工业遗产；び肜贸鞘懈孪钅。水轮机厂地块的“新生”，为解决汗青构筑；こ杀靖摺⒒乇ㄖ芷诔ぁ⒅澳懿黄ヅ涞饶烟，提供了可借鉴的思路。

沉庆大学构筑城规学院教授、社区规划师杨震分享了南岸区南滨路上浩站地块案例。该案例选取“国有建设用地使用权+文物建理经营权”组合供给模式，通过“组合打包、整体配置”的创新供给方式，实现开发与；さ男餍в，于今年6月8日、7月14日在国新办政策例行吹风会和新闻颁布会上受到天然资源部表彰。

钻研会还介绍了《一图读懂<城市更新规划和地皮政策>》有关情况。今年以来，《沉庆城市更新政策工具箱》颁布，共颁布政策41条，其中市规划天然资源局牵头及参加的共30条，覆盖规划假造、地皮供给、规划许可、不动产登记、汗青遗留问题解决、协同配套等主题板块。政策聚焦沉庆山地城市存量空间提质的现实需要，针对性买通存量用地皮活、职能业态转型、审批流程优化等关键环节的政策堵点，助力沉庆实现城市空间品质升级与地皮集约高效利用。

据悉，国务院于今年5月印发了《城市更新“十五五”规划》，明确了“十五五”期间城市更新工作的总体要求、沉点工作、政策系统和保险措施，为沉庆常态化、规范化、高质量推动城市更新指了然方向、提供了遵循。

近年来，沉庆市大力推动城市更新行动，加强顶层设计，对峙鼎新创新，健全美满城市更新体造机造，推动各类城市更新项目有序执行。

市规划和天然资源局对峙以人的更新为落脚点，以存量带增量为重要伎俩，成立了城市更新“1234”工作构架。

“1”就是强化一个工作主线：坚韧不拔地以高水平规划引领和数字化智慧支持，贯通城市更新工作全链条。

“2”是构建两大支持系统：健全适应城市更新需要的河山空间规划系统，美满保险城市更新执行的司法律规政策系统。? 两大系统必须同步建设，互为支持。

“3”是成立三大规划传导系统：实现河山空间总体规划、分区规划和具体规划，与城市更新规划执行系统的精准对接、良性互动和高效传导。

“4”是美满四级政策律例系统：协同推动处所立法、当局规章、当局规范性文件和部门规范性文件的造订与美满。

下一步，沉庆规划和资源系统将持续强化规划引领顶层支持，动态优化具体规划动态守护机造，实现更新片区全域纳入河山空间“一张图”治理；迭代升级城市更新政策工具箱，细化混合用地、容积率优化、存量资产盘活配套细则，买通政策落地“最后一公里”；深入数字全周期赋能，美满市区数据共享回流机造，建成“体检—规划—施杏转运维”智慧治理关环，以高质量城市更新助力现代化新沉庆建设。